INFORMATIVA GDPR COMPLETA

La Vezpa - Property Management System

Compliance al Regolamento UE 2016/679

Ultimo aggiornamento: 1 novembre 2025

✅ Compliance GDPR: La Vezpa è pienamente conforme al GDPR (General Data Protection Regulation - Regolamento UE 2016/679). Questo documento fornisce informazioni dettagliate su come trattiamo i dati personali e quali misure adottiamo per proteggerli.

1. Introduzione e Ambito di Applicazione

La presente informativa descrive come La Vezpa di Paolo Vezzola (di seguito "La Vezpa" o "Noi") tratta i dati personali in conformità al:

1.1 A Chi si Applica

Questa informativa si applica a:

1.2 Doppio Ruolo di La Vezpa

La Vezpa opera con due ruoli distinti:

2. Identità e Dati di Contatto del Titolare

Titolare del Trattamento:

La Vezpa di Paolo Vezzola
Sede legale: Desenzano del Garda (BS), 25015, via San Zeno 67
Partita IVA: 04449070988
Codice Fiscale: VZZPLA84C10D284C
PEC: [email protected]
Email: [email protected]

3. Categorie di Dati Personali Trattati

3.1 Dati dei Gestori (Clienti)

Categoria Tipologia di Dati Obbligatorietà
Dati identificativi Nome, cognome, data di nascita, codice fiscale ✅ Obbligatori
Dati di contatto Email, telefono, indirizzo ✅ Obbligatori
Dati aziendali Ragione sociale, P.IVA, dati struttura ✅ Obbligatori
Dati di pagamento IBAN, carta di credito (tramite Stripe) ✅ Obbligatori per abbonamento
Dati di utilizzo Log accessi, IP, attività sulla piattaforma ⚙️ Automatici
Dati comunicazioni Email, chat supporto, ticket 📝 Volontari

3.2 Dati degli Ospiti (come Responsabile del Trattamento)

Categoria Tipologia di Dati Base Giuridica
Dati anagrafici Nome, cognome, data e luogo di nascita, cittadinanza Obbligo di legge (Questura)
Documento identità Tipo, numero, data rilascio, ente Obbligo di legge (art. 109 TULPS)
Dati contatto Email, telefono, indirizzo Esecuzione contratto
Dati prenotazione Date soggiorno, numero ospiti, camera, tariffe Esecuzione contratto
Dati pagamento Transazioni, ricevute Esecuzione contratto + obbligo fiscale
⚠️ Dati Particolari (Art. 9 GDPR):

La Vezpa NON raccoglie intenzionalmente dati particolari (dati sensibili) come:

Se per errore dovessero essere inseriti tali dati, vanno immediatamente cancellati.

4. Finalità e Base Giuridica del Trattamento

4.1 Per i Gestori (Clienti)

Finalità Base Giuridica (Art. 6 GDPR) Conservazione
Fornitura servizio PMS Art. 6.1.b - Esecuzione contratto Durata contratto + 10 anni
Fatturazione e contabilità Art. 6.1.c - Obbligo di legge 10 anni (obbligo fiscale)
Assistenza clienti Art. 6.1.b - Esecuzione contratto Durata contratto + 2 anni
Sicurezza e prevenzione frodi Art. 6.1.f - Legittimo interesse 5 anni
Miglioramento servizio Art. 6.1.f - Legittimo interesse 2 anni (dati aggregati anonimi)
Marketing diretto Art. 6.1.a - Consenso Fino a revoca consenso
Difesa diritti in giudizio Art. 6.1.f - Legittimo interesse 10 anni

4.2 Per gli Ospiti (su istruzione del Gestore)

Finalità Base Giuridica Conservazione
Registrazione ospiti e comunicazione Questura Art. 6.1.c - Obbligo di legge (Art. 109 TULPS, D.Lgs. 159/2011) Minimo 2 anni
Comunicazioni ISTAT Art. 6.1.c - Obbligo di legge Secondo normativa ISTAT
Imposta di soggiorno (Paytourist) Art. 6.1.c - Obbligo di legge Secondo normativa comunale
Gestione prenotazione e soggiorno Art. 6.1.b - Esecuzione contratto 10 anni (finalità fiscali)
Check-in online e comunicazioni Art. 6.1.b - Esecuzione contratto Durata soggiorno + periodo conservazione struttura
📌 Nota sul Consenso:

Per molte attività NON è necessario il consenso perché si basano su:

Il consenso è richiesto SOLO per marketing e profilazione.

5. Modalità del Trattamento

5.1 Principi del Trattamento (Art. 5 GDPR)

La Vezpa tratta i dati personali nel rispetto dei seguenti principi:

5.2 Mezzi di Trattamento

I dati sono trattati con strumenti:

5.3 Modalità di Accesso

I dati sono accessibili a:

6. Misure di Sicurezza (Art. 32 GDPR)

6.1 Misure Tecniche

Crittografia TLS/SSL: tutti i dati sono trasmessi cifrati (HTTPS)
Crittografia database: dati sensibili criptati at-rest
Hashing password: algoritmi sicuri (bcrypt/Argon2)
Firewall: protezione perimetrale avanzata
Antivirus e Anti-malware: aggiornati costantemente
Backup giornalieri: cifrati e georidondanti
Disaster Recovery Plan: procedure di ripristino testate
Autenticazione multi-fattore (MFA): per accessi amministrativi
Monitoring 24/7: rilevamento anomalie e intrusioni
Vulnerability Assessment: scan di sicurezza periodici

6.2 Misure Organizzative

Formazione personale: training GDPR e sicurezza
Accordi NDA: tutti i dipendenti firmano accordi di riservatezza
Politiche di sicurezza: procedure documentate
Gestione incidenti: piano di risposta a data breach
Audit periodici: verifiche di conformità regolari
Data Protection by Design: privacy integrata nello sviluppo
Controllo accessi: autorizzazioni basate su ruoli (RBAC)

6.3 Certificazioni e Standard

7. Destinatari dei Dati (Art. 13.1.e GDPR)

7.1 Categorie di Destinatari

I tuoi dati possono essere comunicati alle seguenti categorie di destinatari:

Categoria Destinatari Ruolo Finalità
Autorità pubbliche Questura, ISTAT, Comune, Agenzia Entrate Titolari autonomi Obbligo di legge
Hosting provider DigitalOcean - Server EU Responsabile Infrastruttura IT
Payment gateway Stripe Responsabile Pagamenti
Email provider IONOS Responsabile Invio comunicazioni
OTA Booking.com, Airbnb, Expedia, ecc. Titolari autonomi Gestione prenotazioni
Professionisti Commercialisti, avvocati, consulenti Responsabili Consulenze specialistiche

7.2 Elenco Responsabili del Trattamento

Un elenco aggiornato di tutti i Responsabili del Trattamento (art. 28 GDPR) nominati da La Vezpa è disponibile su richiesta scrivendo a: [email protected]

7.3 Trasferimenti Extra-UE

⚠️ Trasferimenti di Dati al di fuori dell'UE:

Alcuni servizi potrebbero comportare trasferimenti di dati verso paesi extra-UE:

In tutti i casi, garantiamo che i trasferimenti avvengano nel rispetto del Capo V GDPR.

8. Diritti dell'Interessato (Artt. 15-22 GDPR)

8.1 Diritti Esercitabili

Diritto Art. GDPR Descrizione
Accesso Art. 15 Ottenere conferma dell'esistenza dei tuoi dati e riceverne copia
Rettifica Art. 16 Correggere dati inesatti o integrarli
Cancellazione ("oblio") Art. 17 Ottenere la cancellazione dei dati (con eccezioni per obblighi di legge)
Limitazione Art. 18 Limitare il trattamento in determinate condizioni
Portabilità Art. 20 Ricevere i dati in formato strutturato (CSV, JSON) e trasferirli ad altro titolare
Opposizione Art. 21 Opporsi al trattamento basato su legittimo interesse
Revoca consenso Art. 7.3 Revocare il consenso al marketing in qualsiasi momento
Reclamo Art. 77 Proporre reclamo al Garante Privacy
Non profilazione automatizzata Art. 22 Non essere soggetto a decisioni basate unicamente su trattamento automatizzato

8.2 Come Esercitare i Diritti

Puoi esercitare i tuoi diritti attraverso:

8.3 Tempi di Risposta

La Vezpa risponde alle richieste entro 30 giorni dalla ricezione (prorogabili di ulteriori 60 giorni in casi complessi, con comunicazione motivata).

8.4 Limitazioni ai Diritti

Alcuni diritti (cancellazione, limitazione) potrebbero non essere esercitabili quando:

9. Data Breach e Notifiche (Artt. 33-34 GDPR)

9.1 Procedura in Caso di Violazione Dati

In caso di data breach (violazione dei dati personali), La Vezpa:

  1. 📊 Valuta l'incidente entro 24 ore dalla scoperta
  2. 📢 Notifica al Garante entro 72 ore (se c'è rischio per i diritti degli interessati)
  3. 📧 Comunica agli interessati senza ingiustificato ritardo (se c'è alto rischio)
  4. 📝 Documenta l'incidente nel registro delle violazioni
  5. 🔧 Adotta misure correttive per prevenire future violazioni

9.2 Trasparenza

In caso di data breach che ti riguarda, riceverai una comunicazione contenente:

10. Data Protection Impact Assessment (DPIA)

La Vezpa ha condotto una Valutazione d'Impatto sulla Protezione dei Dati (DPIA) ai sensi dell'art. 35 GDPR per valutare i rischi del trattamento su larga scala.

Risultati della DPIA:

11. Responsabile del Trattamento (Art. 28 GDPR)

11.1 Accordi con i Clienti (per dati ospiti)

Quando il gestore della struttura utilizza La Vezpa per trattare dati degli ospiti:

11.2 Contenuto del DPA

Il Data Processing Agreement contiene:

Il DPA è parte integrante dei Termini di Servizio.

12. Privacy by Design e by Default (Art. 25 GDPR)

12.1 Privacy by Design

La Vezpa integra la protezione dei dati fin dalla progettazione:

12.2 Privacy by Default

Le impostazioni predefinite massimizzano la privacy:

13. Registro delle Attività di Trattamento (Art. 30 GDPR)

La Vezpa mantiene un registro completo di tutte le attività di trattamento, contenente:

Il registro è disponibile su richiesta del Garante.

14. Modifiche all'Informativa

Questa informativa può essere modificata per:

Le modifiche sostanziali saranno comunicate via email con almeno 30 giorni di preavviso.

La data di ultimo aggiornamento è sempre indicata in cima al documento.

📞 Contatti per Privacy e GDPR

Ufficio Privacy:
📧 Email: [email protected]
📧 PEC: [email protected]
📮 Indirizzo: Desenzano del Garda, via San Zeno 67

Garante per la Protezione dei Dati Personali:
Piazza Venezia, 11 - 00187 Roma
📧 Email: [email protected]
📧 PEC: [email protected]
📞 Tel: +39 06.696771
🌐 Web: www.garanteprivacy.it


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